:: RESPONSABILITA' PROFESSIONALE - Diritto all'integrale ristoro del danno conseguente all'omissione degli accertamenti catastali da parte del notaio
Il notaio che nonostante l'esistenza di un formale incarico non limitato soltanto al rogito dell'atto e all'autenticità delle firme, ma esteso anche alla verifica della piena proprietà e libertà delle areee oggetto di alienazione, non abbia effettuato le visure catastali presso la competente conservatoria incorre in una inescusabile omissione, che lo rende contrattualmente responsabile verso le parti dell'accordo.
E' pertanto immotivata la limitazione nella quantificazione del risarcimento del danno conseguente alla responsabilità esclusiva del professionista, in quanto viola il principio sancito dall'art. 1223 c.c., che postula la necessità di una completa ed incondizionata restitutio in integrum del patrimonio del creditore ingiustamente vulnerato nella sua originaria consistenza in tutti i casi di inadempimento colpevole delle proprie obbligazioni da parte del debitore.
(Cassazione civile Sentenza, Sez. III, 18/04/2005, n. 7996)